ruhiges Wohnen in Paunsdorf
Vermietung

Anschrift

Adresse: Böttgerstraße 8
PLZ: 04329
Ort: Leipzig
Ortsteil: Paunsdorf

Fläche

Wohnfläche: 60,75 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1910

Objektangaben

Objektart: Zweiraumwohnungen
Lage: Das ruhig gelegene und wunderschön sanierte Gebäude befindet sich im Stadtteil Alt-Paunsdorf. Hier findet man eine gewachsene Mehrfamilienhausbebauung im Stile der Jahrhundertwende mit schönen ruhigen, grünen und großzügig gestalteten Innenhöfen. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit sehr guter Infrastruktur geprägt und befindet sich ca. 5 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt, die mit Auto oder Straßenbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Von Leipzig Paunsdorf hat man eine gute überregionale Anbindung zur A 14. Das Paunsdorf Center mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto in 2 Minuten. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Gründerzeithaus mit Keller und nicht ausgebautem Dachgeschoss, welches um 1999 komplett und hochwertig saniert wurde. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und zeitgemäße Grundrissgestaltung mit zwei Wohnungen pro Etage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus mit einem schönen grünen Innenhof.
Aufteilung: Die Wohnung befindet sich in der 2 Etage mit einem schönen freien Ausblick. 2 große Zimmer, ein kleines Zimmer an der Küche, Balkon, Küche, Bad mit WC und Wanne (Küche mit Fenster), Kellerraum und Abstellkammer. Der Fußboden ist mit Belag/Laminat ausgelegt; Küche und Bad gefliest.
Sonstiges: Einbauküche
Energieverbrauchswert: 121 kWh/(a m²)
Ausstattung: Sonstiges
  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Laminat
  • Abstellraum
  • Kelleranteil

Kosten

Kaltmiete: 350 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution: 2 NMM

Kontakt:

Dipl.-Ing. Detlef Kluge
Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke

Paulinerweg 27
04299 Leipzig

Telefon:0341 / 3587260
Telefax:0341 / 3542439
Funk:0172 / 5622073
E-Mail:bk@buero-kluge.de